<p>Casa ubicada en el sector LINCES, dentro del fraccionamiento Puerta de Hierro arriba de Avenida Leones. <br>La propiedad cuenta con tres niveles, distribuidos en un terreno de 180 m² y una construcción total de 312 m².&nbsp;</p><p><br></p><p>En el PRIMER NIVEL (PB): <br>• Cochera techada para 2 autos con portón automático <br>• 1 recámara con baño completo <br>• Bodega de almacenamiento <br>• Pasillo lateral con acceso a la terraza </p><p><br></p><p>En el SEGUNDO NIVEL: <br>• Sala comedor con recibidor integrado <br>• Medio baño de visitas <br>• Cocina independiente con cubierta de cuarcito y una isla de granito (capacidad 5 personas) Equipada con estufa, campana, horno eléctrico, lavavajillas, microondas y cava para 12 botellas. <br>• Terraza semi techada con ½ baño y área de cocina exterior con barra de granito, asador a gas, campana, tarja y gabinetes <br>• Área de servicio </p><p><br></p><p>En el TERCER NIVEL: <br>• Recámara principal con baño completo, vestidor y walking closet <br>• 2 recámaras secundarias con clóset y cada una con su baño completo <br>• Estancia / Cuarto de tv <br>• Área de sink </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Equipamiento:</span></p><p>8 minisplits Mirage Inverter</p><div>3 ventiladores de techo</div><div>Ventanas Duovent en recámaras y estancia</div><div>10 cámaras de circuito cerrado</div><div>Cerco eléctrico</div><div>Canceles de vidrio en baños</div><div>2 Tinacos (1100 litros cada uno)</div><div>Bomba de presión agua</div><div> Sistema de purificación</div><div>Boiler de paso marca Silka</div><div> Sistema de riego por aspersión para plantas de terraza</div><div><br></div><div><br></div><p>AMENIDADES del Fraccionamiento: <br>• Acceso controlado y seguridad 24/7 <br>• Casa Club y alberca <br>• Cancha de fútbol y áreas verdes <br>• Juegos infantiles y palapa </p><p><br></p><p>Referencias cercanas: HEB Puerta de Hierro, Plaza Vía, Plaza Serranía y Colegio West Heights. <br></p><p><br></p><p>• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso <br>• El precio publicado no incluye los muebles y elementos decorativos. Los muebles, si les interesa, se venden a parte <br>• El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo, impuestos ni costos generados por la contratación de productos financieros para la compra.</p><p></p><br>

NHO7758119