<p><span style="font-weight: bold;">TERRENO RESIDENCIAL en venta de 2,013 m²,</span> ubicado en <span style="font-weight: bold;">San Agustín Campestre</span>, una de las colonias de mayor exclusividad y plusvalía de San Pedro Garza García.</p><div><br></div><div>El terreno cuenta con topografía <span style="font-weight: bold;">ascendente con pendiente ligera</span>, combinando una <span style="font-weight: bold;">sección naturalmente plana</span>, lo que permite aprovechar mejor la superficie y <span style="font-weight: bold;">reduce considerablemente los trabajos de corte </span>en comparación con otros lotes de la zona. Se encuentra arbolado y <span style="font-weight: bold;">ofrece vista directa a la Sierra Madre</span>, dentro de un fraccionamiento con <span style="font-weight: bold;">acceso controlado y vigilancia 24/7, </span>ideal para el desarrollo de una residencia de lujo en un ambiente privado y seguro.<div><br></div><div>Por sus características naturales y topografía, el área óptima de construcción se estima entre 1,300 y 1,500 m², permitiendo un proyecto arquitectónico amplio, con excelente privacidad, integración al entorno y alto valor estético.</div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie total del terreno:</span></div><div>• 2,013 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio</span>:</div><div>• USD $850 USD por m²&nbsp;</div><div>• Esquema equivalente a pagar aproximadamente 1,500 m² y recibir la totalidad de los 2,013 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica, cercana a:</span></div><div>• Colegio Inglés San Agustín</div><div>• Instituto San Roberto</div><div>• Colegio Irlandés Cecvac</div><div>• Fashion Drive</div><div>• Metropolitan Center</div><div>• Parque Rufino Tamayo</div><div>• Club Campestre</div><div>• Hospital Zambrano Hellion</div><div>• Hospital Ángeles Valle Oriente</div><div>• EGADE Business School</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Disclaimers:</span></div><div>• Precio sujetos a cambio sin previo aviso.</div><div>• El precio en pesos mexicanos es un aproximado. Se tomará el tipo de cambio al día.</div><div><span style="font-size: 14px;">• El precio publicado no incluye gastos de escrituración, ni impuestos correspondientes.</span></div><div>• Las imágenes publicadas son renders ilustrativos.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div> <br>

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